Der Wiener Wohn-markt erlebt derzeit spannende Bewegungen. Vor allem erhöht sich die Inanspruchnahme nach hochwertigen Wohnungen in beliebten Lagen . Jedoch sehen Investoren verstärkt die Chancen von älteren Immobilien in äußeren Regionen, aufgrund der potenziellen Wertsteigerung . Wesentlich für Investoren ist es, die gegenwärtigen Zinssät